Blog 手描きパースを描きました②～名古屋市内の設計事務所～
新築住宅ご提案の機会を頂いている物件で、ダイニングキッチンのイメージパースを描きました。一階の景色が敷地内既存のガレージに視界を遮られるため南面の開口を取らず、東西に二間(約3.6ｍ)間口の開口を計画し抜けを意識してプランニングしています。...
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Blog 06①資金を用意する
家づくりの資金調達については、将来の家計に影響することなので慎重に構えなければなりません。自分で用意する自己資金のほか、足らない部分は銀行などから融資を受けます。 住宅ローンの借入額が多いと毎月の返済額は増え負担が重くなりますので、自己資金...
Blog 05②家づくりの費用を知る/火災保険と地震保険
住まいにかかる費用のひとつとして、保険料があります。例えば隣家が火事になり、その火が燃え移って自分の住まいが損害を受けても、火元の住人からの補償は受けられません。このような事態に備えるには、火災保険が必須。住宅ローンを組む際には、火災保険へ...
Blog 05①家づくりの費用を知る
家づくりに向けて動き出しても、気がかりなのはお金のことではないでしょうか。どれくらいの費用が掛かるのか。家づくりには、本体工事費と付帯工事費、設計料、さらに、税金、登記や引越しにかかる諸費用も必要です。工事費は高額になるので消費税分も考慮し...
Blog 04③設計依頼先を検討する(工務店編）
工務店には、一般的に「設計と工事をまとめて依頼(設計施工一括方式)」します。地域に密着しているので、丁寧な家づくりを楽しみたい方におすすめです。木材をはじめとした自然素材や、地産の材料の扱いを解くとする工務店が多く、腕の良い大工さんに家づく...
Blog 04②設計依頼先を検討する(設計事務所編）
設計事務所には、一般的に「設計と工事を別々に依頼(設計施工分離方式)」します。事務所ごとに作風はさまざまなので、好みのデザインや住宅に対する考え方が一致することがまず重要です。設計事務所は設計と工事監理を専門に行い、施工は工事請負契約を結ん...
Blog 04①設計依頼先を検討する(ハウスメーカー編）
ハウスメーカーには、一般的に設計と工事をまとめて依頼(設計施工一括方式)します。「商品」として住宅をラインナップし、高品質な建物の提供を全国規模で展開しています。「長寿命」「環境にやさしい」「家事がラク」などニーズの高い性能を組み込みながら...
Blog 03②設計依頼先の検討
自分がどういった家づくりがしたいか、どんな家に住みたいかという依頼側の要望と、引受側となる建築側がそれぞれ、できること得意とすることを擦り合わせながらパートナーを選ぶことが、良い家づくりの近道です。 良い会社を選べば良い家ができるとは限りま...
Blog 03①設計依頼先の検討
家づくりの依頼先、住宅を設計・建築してもらうためのパートナー探しは非常に重要ですね。依頼先は主にハウスメーカー、工務店、設計事務所があります。この三者はそれぞれ目指す方向性が違い、簡単には特徴を語りにくいのですが、得意なのは以下のような家づ...
Blog 02家づくりの選択肢
いろいろなかたちがある「家づくり」。大きな分類として、「一戸建て」と呼ばれる「戸建住宅」と、マンションやアパートのような「集合住宅」があり、さらにそれを「賃貸にするか、所有にするか」の選択肢が挙げられます。また「新築にするか、所有にするか」...